Дача под материнский капитал

Доброго времени суток, небольшое уточнение по закону: ⠀

С 1 января 2019 года стало возможно приобрести » дачу» — жилой дом находящийся на территории садового участка.

Условия:

  • Помещение должно иметь статус жилого.
  • Участок иметь категорию садового.


Понятие «дача» и «дачное товарищество» упразднено законом, на смену пришли садовые и огороднические товарищества. (СНТ и ОНТ). ⠀

Мат капитал можно использовать при покупки дома на территории СНТ, если он не будет иметь статус садового. ⠀

Двойные стандарты

Оказалось нет, земля должна иметь статус садового, а дом жилого типа. ⠀
Перевести дом в жилой статус можно, но для этого нужно чтобы дом был пригоден для жизни.

С 29 марта Пенсионный Фонд имеет право самостоятельно проверить пригодность жилого помещения. Если по документам дом жилой, а по факту нет, в распоряжении будет отказано.

Как купить дачу?

Материнский капитал нельзя использовать для приобретении земли.

Есть 3 способа:😊

1. Составить договор купли-продажи, цена которого будет разделена на:

  • Стоимость дома.
  • Стоимость участка.

2. Заключить 2 договора купли-продажи.

3. Оформить целевой кредит на покупку дома с участком.

Распоряжение материнским капиталом, чтобы купить » дачу» можно после того как со дня рождения ребёнка пройдёт 3 года. Погасить кредит или займ можно после оформления сертификата.

⠀💥Законы: ФЗ N 217, ФЗ N 256 Постановление правительства N 47, ФЗ N 384💥


Страница автора статьи

0