Здравствуйте. У меня есть пожилая тетя (родная сестра покойной бабушки,) 82 года. Живая, здоровая, к счастью. Оно оформила на меня завещание на наследование ее квартиры в случае смерти. В наследство вступлю и смогу продать или что-либо делать с квартирой только спустя полгода после ее смерти, при условии вовремя оформленных документов и уплаты пошлины (в 0,6%), так понимаю. Каким образом могу сразу (ну или почти) после ее смерти распоряжаться квартирой? В случае оформления совместного права собственности она потеряет субсидии для оплаты коммунальных платежей? Не хотелось бы этого. И вообще, люблю ее и хочу, чтобы она жила максимально долго. Мне без разницы, что квартира будет моей только через полгода. Этот вопрос большее ее беспокоит.
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.