Добрый вечер,
Скажите пожалуйста, по закону разрешено размещать бойлер и\или стиральную машинку на застекленной лоджии?
Так сделали в квартире подо мной - но там стоит АГВ а у меня нет АГВ. У соседей сверху там техническая лоджия полностью заваленная они туда не ходят (у меня тоже сейчас так).
Так что соседям мешать это не будет, но запрещено ли это по закону? я пыталась найти какие-либо запреты на размещение стиральной машинки\бойлера но не нашла, нашла запрет на штробление стен - но не нашла запрет на прямое отверстие через стену (под трубы 20мм).
Если не разрешено то будет штраф и заставят демонтировать?
А если разрешено то есть небольшое уточнение,
Я могу гибкими шлангами подключится под фальш стеной в дверном проеме (но это очень неудобно), а могу сделать 2.5 см отверстия в стене ванной и подключится напрямую к бойлеру\стиральной машинке на лоджии. У ванной и лоджии общая стена - несущая стена (~30см толщина). Какое наказание и последствия будут за отверстие в стене?
(технически отверстие не должно как либо ослабить конструкцию - я даже могу вначале вставить в отверстие кусочек толстой стальной трубы - чтобы оно не оказывало никакого влияние на стену а уже потом через него шланг\трубу продеть. Тем более я живу на предпоследнем этаже т.е надо мной только один этаж).
Спасибо!
p.s по шуму стиральная машинка точно мешать никому не будет, у нас даже не слышно стиральную машинку соседей снизу, но это не мешает, ни в одной из комнат ее не услышать. У нас лифт слышно в 10 раз больше...
Здравствуйте. Нельзя размещать в связи с возможным затоплением. Размещение должно быть согласно паспорту данной стиральной машинки. Однако если Вы разместите, то в случае затопления, если имуществу соседей будет нанесен вред, с Вас взыщут компенсацию за причиненный вред. Могут обязать демонтировать и могут оштрафовать.
Жилищный кодекс РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную "законодательством" ответственность.
3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние. Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
7. Положения частей 2 - 6 настоящей статьи не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.
Спасибо!
Скажите пожалуйста,
А бойлер тоже нельзя?
Я не нашла в паспорте бойлера\стиральной машинки информацию где размещать эти приборы только расстояние до труб, на какой высоте и т.д
Получается пока я никого не затоплю и не мешаю шумом - по закону заставить их убрать от туда оснований не будет?
А прямое отверстие в стене 25 мм делать не запрещено?
Сергей (Юрист-консультант) сказал(а)
Если в следствии протечки имуществу соседей будет нанесен вред, ответственность ляжет на Вас. Аналогично про стену.
Здравствуйте,
Это я понимаю, но это касается любых помещений, у нас когда-то протекал бойлер на кухне (с защитного клапана) мы залили потолок соседям - сделали им ремонт за свой счет по собственной инициативе.
Меня беспокоит именно запрет на
Сергей (Юрист-консультант) сказал(а)
Подобную технику размещают в мокрых зонах
Есть закон запрещающий размещать бойлер или стиральную машинку в не мокрых зонах (не жилых) т.е коридорах лоджиях балконах ?
Спасибо!
Сергей (Юрист-консультант) сказал(а)
Здравствуйте. Прямого запрета не нашел, так как размещение не является перепланировкой.
Добрый вечер!
Если возможно скажите пожалуйста, а перенос бойлера и стиральной машинки в коридор разрешен? (отметила на плане - куда именно)
