Заключение договора соц. найма через суд, при наличии другого жилого помещения

День добрый, Здравствуйте! Вопрос жилищный, касается социального жилья. Есть жилое помещение(1-комн. квартира, где было прописано 4 человека, все, кроме меня, выписались(в т.ч. и ответственный квартиросъемщик - моя бабушка), я подал заявление в Комитет По Управлению муниципальным имуществом на заключение договора соц. найма, но мне пришел отказ в виду отсутствия основания(как я понял - нет ордера). Теперь мне нужно в судебном порядке заключать вышеуказанный договор. Вопрос: у меня имеется другое жилое помещение(1-комн. квартира) в ипотеке на 10 лет, не возникнет ли проблем в суде? Не имею представления что отвечать на вопрос судьи об имеющихся жилых площадях...
Спасибо Вам большое заранее! Приятного дня.