Здравствуйте. "Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст. 715 ГК РФ)". Уведомляйте по адресу, который указан в договоре. Сохраните скриншоты переписки, которые будут свидетельствовать о том, что вы писали и по смс. Сохраните доказательства того, что такого адреса нет. Далее, обращайтесь с иском в суд.

Александра, добрый день. Отказ от договора подряда по ст. 715 ГК РФ реализуется через механизм ст. 450.1 ГК РФ — договор считается расторгнутым с момента получения контрагентом уведомления об отказе (или с момента, когда оно считается полученным по ст. 165.1 ГК РФ). Решение суда для самого факта расторжения не требуется. Суд понадобится только если понадобится принудительно взыскать невозвращённый аванс — но это отдельное требование, которое не блокирует заключение нового договора подряда. Так что 4–6 месяцев ожидания суда для смены подрядчика — не нужны. Проблема с адресом решается через ст. 165.1 ГК РФ, а не через поиск альтернативных каналов связи по договору. 1. Уведомление о расторжении отправляйте на адрес, указанный в договоре (даже с неверным номером квартиры) заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Возврат письма с отметкой почты («квартира не найдена» / «истёк срок хранения») — доказательство добросовестной попытки. По п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениям п. 63–68 Постановления Пленума ВС РФ № 25, сообщение считается доставленным, если оно не было получено по обстоятельствам, зависящим от адресата. Указание недостоверного адреса в договоре — это риск, который несёт сторона, предоставившая эти данные, а не отправитель. Суды это признают устойчиво. Сохраняйте весь трек: конверт, опись, почтовое уведомление о невручении — это ключевые доказательства для последующего иска о взыскании аванса, если дело дойдёт до суда. 2. Параллельно дублируйте через SMS/мессенджеры (по номеру телефона) — отправьте скан/фото претензии и уведомления, зафиксируйте отправку скриншотами с таймстампом. Формально это не предусмотренный договором способ, но усиливает доказательство фактической осведомлённости подрядчика (добросовестность истца, знание ответчика о претензии) — судебная практика по мессенджерам как юридически значимым сообщениям при устоявшейся переписке между сторонами существует, хотя единообразия нет. 3. Передача через нотариуса (ст. 86 Основ законодательства о нотариате РФ) — нотариус передаёт заявление адресату и выдаёт свидетельство о передаче либо о невозможности передачи. Это отдельное, самостоятельно доказательное действие, которое суд воспринимает весомее обычной переписки. Таким образом, отправляйте отказ на адрес по договору с описью и уведомлением, сохраните возврат письма как доказательство, параллельно зафиксируйте попытку через SMS/мессенджер. Договор считается расторгнутым по истечении разумного срока хранения письма на почте (обычно 7–30 дней с момента поступления в отделение, в зависимости от того, как трактовать «доставленность»). После этого вы вправе заключить новый договор, не дожидаясь суда. Взыскание аванса (с вычетом стоимости выполненного демонтажа) — отдельная досудебная претензия и, при необходимости, отдельный иск, который можно вести параллельно, не откладывая наём нового подрядчика.