Временная регистрация
Здравствуйте. Сдаю квартиру. Квартиранты просят временную регистрацию. Чем это грозит для меня? (коммунальные платежи, смогу ли выписать раньше, смогу ли выселить если у них родится ребенок и т.п.)
Ответы юристов
Здравствуйте! По истечении срока регистрации она прекращается автоматически, ничего делать не нужно. Право собственности у квартирантов не возникнет - временная регистрация даёт лишь право проживания на срок регистрации.
Наличие ребёнка не продлевает договор автоматически и не блокирует выселение. Но если случится так, что выселять придётся в судебном порядке, то при судебном выселении семьи с детьми суд может применить защитные меры — отсрочить исполнение решения, чтобы семья нашла другое жильё. То есть выселить можно, но процесс может затянуться. Оформить временную регистрацию ребёнка по месту временной регистрации родителей можно. Местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет считается место жительства его родителей или законных представителей.
Платежи вырастут: Вывоз мусора - всегда рассчитывается по числу зарегистрированных, включая временно. Вода, газ, электричество - увеличатся только если в квартире нет счётчиков. Тогда начисления идут по нормативу × количество жильцов.
08.09.2026 11:37
Здравствуйте. Страшного нет , НО Оформляйте временную регистрацию строго на тот период, на который заключен договор найма (например, на 11 месяцев). Не делайте её «с запасом». Никогда не регистрируйте людей, если они у вас не живут. За фиктивную регистрацию предусмотрена уголовная ответственность (ст. 322.2 УК РФ).Регистрация ребенка: По закону, родители имеют право временно зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своего пребывания без согласия собственника. Но этот ребенок будет зарегистрирован строго на тот же срок, что и его родители, и не днем дольше.
Где могут быть сложности? Если жильцы с ребёнком откажутся выезжать добровольно, выселять их придется через суд. Суд выполнит ваше требование, но с учетом зимнего периода или наличия грудного ребенка может дать жильцам отсрочку на несколько месяцев, чтобы они нашли новое жилье. Но это ограничение связано исключительно с наличием ребенка и защитой прав несовершеннолетних в суде, а вовсе не с тем, есть у него временная регистрация или нет....Желаю удачи .В.
09.09.2026 11:39
Здравствуйте! Миграционное законодательство РФ требует уведомлять миграционную службу о перемене места своего постоянного проживания или временного пребывания. По месту пребывания регистрация гражданина РФ производится в течение 90 дней со дня прибытия гражданина в помещение (статья 5 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
Временная регистрация может повлиять только на те услуги ЖКХ, оплата которых производится не по счетчикам, а по нормативу. Согласно действующему законодательству, один из родителей имеет право зарегистрировать на площади, где проживает сам постоянно или временно, своего несовершеннолетнего ребенка, при этом согласие собственника для этого не требуется. Выписать жильцов собственник может, по своему желанию, до окончания срока регистрации. Рождение у арендаторов ребенка никак не влияет на право распоряжаться своей собственностью, поэтому собственник вправе досрочно расторгнуть договор аренды.
19.09.2026 00:15