съемная квартира
снимаю квартиру около 3 лет
кошка подрала обои в нескольких местах, переклеить нет возможности из-за отсутствия таких же обоев ,т.к. они были были еще от застройщика , переклеивать полностью все обои в квартире нет финансовой возможности , как быть?
Ответы юристов
Здравствуйте. Если собственник потребует возмещения, он будет прав. Однако, если в договоре есть право на ремонт квартиры в период съёма, вы вправе, например, сделать декоративные врезки на эти места, которые будут сочетаться с обоями и т.п. То-есть какое то дизайнерское решение придумать, которое не будет ухудшать внешний вид, а возможно, даже и улучшать.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).
27.09.2026 15:02
Здраствуйте!
Царапины кошки — это ущерб, а не естественный износ, поэтому что-то компенсировать придётся, но не полную стоимость новых обоев. Локально подклеить не получится — будет видно, и это только ухудшит ситуацию.
Лучше честно поговорить с арендодателем и предложить частичную компенсацию с учётом того, что обоям уже 3 года (их срок службы примерно 6 лет, значит вы платите не за новые, а за остаточную стоимость).
Если он требует переклеить всю квартиру — просите смету и отказывайтесь оплачивать участки без повреждений.
Самостоятельно маскировать дешёвыми наклейками не стоит — при приёмке это заметят и могут выставить полную замену.
27.09.2026 16:20